옥스나 삼촌의 재테크와 노래교실

요즘 저의 다른 블로그에서 챗GPT를 이용한 자동차 정보를 올리고 있는 중입니다. 챗GPT의 사용법을 익히고 페이지수도 좀 채워보고자 사용하고 있는데 제법 괜찮은 것 같아서 주식용어중 가장 대표적인 PER과 PBR에 대해서 챗GPT로 설명해 보도록 하겠습니다. PER PER(P/E Ratio)란 주식 시장에서 가장 널리 사용되는 지표 중 하나입니다. PER은 주식의 가격을 주당순이익(EPS)으로 나눈 비율로, 주가 대비 기업의 수익성을 나타내는 지표입니다. PER은 보통 주가가 비싸거나 저평가되었는지를 판단하는데 사용됩니다. 높은 PER은 주가가 비싼 것을 의미하며, 낮은 PER은 주가가 저평가되었다는 것을 의미합니다. PER은 다른 기업과 비교하여 기업의 가치를 평가하는데도 사용됩니다. PER이 낮은 ..

요즘 환절기라서 감기 걸리는 분 많으시던데 다들 건강하신가요? 저도 콧물이 살짝 나긴 합니다만 괜찮은 편이긴 합니다. 그건 그렇고, 제가 좋아하는 유튜브 채널인 '월급쟁이 부자들'에 드디어 배터리 아저씨, 박순혁 이사님이 출연을 하셨네요!아래 영상으로 먼저 확인해 보실 수 있습니다. 잘 보고 오셨는가요?이번 포스팅에는 글을 많이 안 써도 될 것 같아서 다행일 것 같습니다. 영상에서 나오는 자료를 스크린샷 하여 독자분들이 편히 보실 수 있게 올려두었습니다. 먼저 배터리 아저씨, 박순혁 이사님이 말씀하시는 8가지 2차 전기 관련주를 사야 하는 이유가 위의 스크린샷에 잘 나와있습니다. 지금 당장 과감히 질러야 하는 7가지 이유1. 여전히 엄청나게 싸다 - 개미투자자인 저로서는 싼 지는 모르겠습니다.ㅎㅎ 하지만..

안녕하세요. 옥스나 삼촌입니다. 2차 전지가 핫한 것은 다들 아실 테고 어느 한 종목이라도 갖고 계시는가요? 제 블로그에서는 에코프로와 에코프로비엠에 대해서 다룬 적이 있었습니다. 배터리 아저씨인 박순혁이사님의 말씀을 빌어서 말이죠. 포스코 홀딩스의 경우에도 박순혁 이사님께서 주식을 보유해야 하는 이유에 대해서 많은 말씀 해주셨는데요, 이번에는 김지훈대표가 말씀하시는 포스코 홀딩스에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 먼저 포스코 홀딩스가 어떤 기업인지 챗 gpt로 한번 알아보겠습니다. 포스코 홀딩스의 역사 포스코 홀딩스의 역사는 1968년 4월에 설립된 포항철강으로부터 시작됩니다. 당시 포항철강은 대한민국의 철강 생산을 위한 대표적인 기업 중 하나였습니다. 1970년대에는 대우조선해양, 포항제철소, 포항제철..

요즘 국내 주식시장의 코스닥을 좌지우지하는 대장주는 에코프로입니다. 현재 차트상으로 정배열이고 그칠 줄 모르는 상승을 이어가고 있는 중입니다. 에코프로 차트를 보시더라도 올해 들어 어마무시한 상승을 보여주고 있는 것을 알 수 있습니다. 현재 저도 에코프로를 가지고 있습니다. 35만 원대에서 현재까지 음봉을 줄 때마다 조금씩 사모으고 있는데요, 사면서도 좀 무섭습니다. 기업에 대한 확신이 부족했기 때문인데요, 이번에 뉴스기사를 통해서 에코프로에 대한 확신이 생겼습니다. "배터리가 뜬다"…에코프로, 올해 인재 1,000명 채용에코프로 그룹은 연간 1,000여명 채용을 진행하고 있다고 28일 밝혔다. 에코프로 그룹은 지난해 800여 명의 신입 및 경력직 직원을 신규 채용해 현재 3,000명 이상이 근무하고 있..

요즘 부동산 하락과 관련된 소식들이 많습니다. 근래에는 반등이 되고 있다 보니 다시 상승으로 접어드는 것이 아니냐는 의견도 많죠. 하지만 저는 아직 상승기가 오려면 조금 더 걸릴 것으로 보고 있습니다. 그나저나 다음번 상승기는 언제쯤 올까요? 부동산 10년 주기설을 들어보셨는가요?부동산이 급등할 때 부동산 10년 주기설이 자주 등장하고는 했는데요, 이번에도 어느 정도 맞아떨어졌습니다. 코로나 사태로 인해 부동산 상승장이 더 길어진 것도 있습니다만 얼추 10년 주기가 맞는 것 같네요. 그렇다면 현재 하락을 겪고 있는 지금으로부터 약 6~7년 정도 후면 다시 본격 상승장이 온다고 예측해 볼 수 있습니다. 이 10년 주기설이라는 것이 단순히 10년마다 반복된다는 말은 아니고요, 부동산, 아파트의 공급량에 따라..

잘 지내고 계시죠? 옥스나 삼촌입니다. 안녕하세요로 인사하다가 다른 말로 한번 바꿔봤습니다. 다음부터는 다시 안녕하세요로 할게요^^;; 2,000만 원 갭투자어제 인천 송도 아파트를 2,000만 원에 갭투자를 했다는 블로그 기사를 읽었습니다. 갭투자에 대해서는 블로그에 올린 적 있었으나 구글 에드센스 승인을 받는 과정에서 제가 네이버로 운영하는 블로그의 글과 겹치는 바람에 삭제를 하고 말았네요. 갭투자와 전세가율에 대해서 구구절절 설명을 잘해놨었는데 말입니다ㅠ https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?memberNo=49797427&volumeNo=35680663 “2000만원에 송도 아파트 샀습니다. 설마 더 떨어지겠어요?”[BY 데이트저스트] 폭락지역 갭투자..

이번 포스팅에서는 울산의 부동산 현황과 앞으로의 전망에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 2023년~2026년 울산 입주물량우선 2024년까지의 울산의 아파트 입주량을 부동산 지인의 어플로 본모습입니다. 울주군은 제외시켰습니다. 보시면 아시겠지만 중구와 동구는 입주물량, 공급이 많지만 남구와 북구는 수요물량이 더 많은 것을 확인해 보실 수 있습니다. 2025년까지의 입주량을 확인해 보면 중구는 수요와 공급이 맞아떨어지는 모습을 보여주는 것으로 변하게 되었네요. 북구와 남구는 여전히 수요가 더 많은 모습을 보여주고 있습니다. 동구 또한 2024년까지의 입주물량 데이터와 같이 공급이 더 많은 모습을 보여주고 있습니다. 2026년이 되어서야 동구의 입주물량과 공급물량이 맞아지는 모습을 보여주게 되네요. 그런데 다..

앞전에 배터리 아저씨, 박순혁 이사와 2차 전지 관련주에 대해 알아보았습니다. 2차 전지와 관련한 설명이 미흡하여 한번 더 알아보는 시간 가져보도록 하겠습니다. 에코프로비엠을 저도 모르게 계속 추천하게 되네요 우선 저도 소액이지만 에코프로비엠을 이제 막 샀습니다. 사실 기업분석도 직접 해보지도 않았습니다. 추세 매매를 도전해 보기 위해 어제의 하락장에서 조금 매수를 하게 되었습니다. 현재의 차트 흐름을 보시게 되면 정배열 상황에서 5일선 위에서 대부분 주가가 움직이고 있는 것을 보실 수 있습니다. 차트에서 10일선은 표시해놓지 않았습니다만 눈대중으로 대략 보더라도 10선을 지지하고 있는 것으로 보이네요. 너무 얼렁뚱땅 인가요^^;; 초보분들께서 이해하실 수 있도록 설명해야 하는데 그러지 못한 점 죄송하고..

안녕하세요. 옥스나 삼촌입니다. 이번 글에는 세계경제 흐름에 맞춰 앞으로 대구의 부동산은 어떤 흐름으로 흘러갈지에 대해 예상해 보는 내용을 담아보겠습니다. 코로나 19로 인한 펜더믹의 시대가 점점 막을 내려가고 있고 지금은 전 세계가 인플레이션으로 인해 고통받고 있습니다. 현재 우리나라도 인플레이션에 의한 고금리와 고물가를 겪고 있어서 어려운 점이 많습니다. 얼마 전 미 연준에서는 금리를 다시 상승시킬 수 있다는 발언을 하여 충격을 주었지만 최근 우리나라에서는 금리를 올리지 않아 다행이라는 반응입니다. 하지만 2023년 3월 5일 현재, 미국의 금리가 4.75%를 가리키고 있고 우리나라는 3.5%를 가리키고 있습니다. 우리나라가 미국의 금리에 비해 무려 1.25%가 더 낮은 수치인데요 이것은 추후에 우리..

이번에는 재개발이 진행되는 여러 가지 진행과정 중에 관리처분인가 과정에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 관리처분인가 낙후된 지역 근처를 지나다 보면 가끔씩 이러한 현수막을 보셨을 겁니다. 그나저나 위의 현수막은 흡사 해병대 느낌이 나네요. 이런 현수막이 걸린 지역은 재개발이 제대로 탄력 받아 진행될 것이라는 걸 암시합니다. 그렇다면 관리처분인가가 나기 전에 물건을 구한다면 더 높은 수익률을 기대할 수 있겠죠? 하지만 어떠한 투자든 간에 손해를 봐서는 안됩니다. 재개발 물건의 특성상, 관리처분인가가 나기 전 단계에서는 엎어지는 경우가 매우 많기 때문이죠. 물론, 관리처분인가가 난 뒤에도 중단될 수 있지만 확률적으로는 관리처분인가 후 과정에서 훨씬 안정적입니다. 재개발 사업 추진 절차 이 내용이 관리처분인가보..