옥스나 삼촌의 재테크와 노래교실

2023년 우리나라의 경제상황에 대해 부정적인 시선들이 가득합니다. 그중의 하나로 박스권에 들어간 주식시장을 예로 들 수 있겠지요. 주식은 경기 흐름의 선행지표로 많이 알고 계실 텐데요, 부동산 시장보다 대략 1년 정도 빠르다고 합니다. 앞으로의 부동산 시장도 좋지 않다고 말씀드릴 수 있겠지만 역설적으로, 박스권에 들어간 주식시장이라는 것은 1년 후 부동산 시장이 박스권에 들어간다는 말이겠지요. 다시 말해 올해는 부동산 시장이 계속 내림새지만 내년부터는 박스권에 머물며 저점을 다진다는 것입니다. 그러면 이 시점에 우리가 해야 할 것은 무엇일까요? 바로 부동산 공부입니다. 이 책은 2018년에 출판된 책입니다. 개인적으로는 부동산 초보, 부린이 분들이 읽어보시면 좋을 것 같습니다. 현재 같은 하락기에 이런..

안녕하세요 옥스나 삼촌입니다. 책, 조인트사고의 리뷰 두 번째 글입니다. 앞전 글에서 말씀드린 대로 우선 지인분의 e 비즈니스에 대해 간략히 설명드리면서 시작하겠습니다 필자의 지인이 구사하는 e 비즈니스 판매전략 지인분께서는 어떤 물건을 판매하기 위해 현재 우리나라 시장에 해당 물건이 있는지 없는지부터 파악합니다. 요즘 시대에 인터넷으로 판매하고 있지 않는 물건을 찾아보기란 하늘의 별따기입니다. 대신 그런 물건을 찾아낸다면 고수익이 보장되는 것은 확실합니다. 그리고 이미 시장에 제법 알려진 물건의 경우에는 경쟁업체가 많고 적고를 파악하고, 경쟁업체가 적은 경우, 해당물건의 1위 판매자가 되기보다는 2위를 목표로 전략을 세운다고 합니다. oem 식으로 물건을 생산한다거나 해당업체에 대량 계약을 통해 저렴한..

저는 책을 정말 멀리하던 사람이었는데 올해 들어 벌써 네 권을 읽었네요. 본격적으로 읽기 시작한 것은 1월 중순부터였으니 실제로 1달 반 만에 네 권을 읽었습니다. 물론 취미가 독서이신 분 보다 많은 양을 읽은 것은 아니겠지만 제 나름대로는 놀라운 변화가 아닐 수 없습니다. 뭐 그건 그렇고 이제 조인트 사고 책에 대한 리뷰를 시작하겠습니다. 한 달에 30억을 벌 수 있는 조인트 사고 이 책의 저자는 일본사람인 코지마 미키토와 사토 후미아키 입니다. 그 둘은 e 비즈니스와 관련된 학원의 강사와 학생으로 처음 만나게 되었고 강사인 코지마의 눈에 학생인 사토의 뛰어난 능력이 보이게 되어 추후 둘의 동업으로 인해 엄청난 기업 성장을 했다는 내용을 담고 있습니다. 이 책은 2013년 초판이 출판되었는데요, 좀 나..

이번 포스팅은 유튜브의 내용을 바탕으로 작성되었습니다. 아래 유튜브의 내용을 요약 정리한 것입니다. 도움 되실 것 같아 올려 봤습니다. https://www.youtube.com/watch?v=5JmktCNNLdI&t=52s 우선 미 연준에서 올해도 금리를 올렸습니다. 하지만 금리의 상승 수준이 조금씩 줄어들고 있습니다. 유진투자증권의 이사, 강영현님이 3월에는 금리를 더 안 올릴 수 있다고 내다보고 있는데요, 실물경제가 무너질 때는 금리를 내렸어야 했는데 인플레이션 때문에 못 내렸다는 것입니다. 그렇기에 앞으로는 현재 수준의 금리를 유지하여 실물경제가 안정되도록 할 것이라는 예측입니다. 앞으로는 금리 인상과 상승 속도는 그리 중요하지 않다고 얘기합니다. 2023년 동안에는 올려놓은 금리를 그대로 두고 ..

부동산 용어를 알려드리기 위한 두번째 포스트 입니다. 지난번 1편 포스터를 보고 오셨다면 이제 2편입니다. 줍줍 줍줍이라는 단어는 게임 좀 해보신 분들이라면 바로 이해 하실 수 있으셨을겁니다. 말 그대로 줍는다는 뜻인데요, 부동산 시장에서는 아무거나 줍줍하는 뜻을 가진 것이 아니라 아파트가 분양을 했는데 청약에서 미분양이 되고, 계약하지 못한 세대를 선착순이나 기타 방법을 통해서 계약하게 되는것을 뜻합니다. 이런경우에는 정식청약을 통해 아파트를 분양받은사람은 마음이 좀 아플 수 있습니다. 줍줍때는 원하는 동 호수를 골라서 들어갈 수 있는 경우가 많거든요. 일단 줍줍이란건 미분양 세대를 계약하는것을 뜻합니다. 영끌 영끌족 많이 들어보셨죠? 영끌이란 집을 장만하는데 있어서 그들이 가용할 수 있는 모든 자산을..

안녕하세요 옥스나 삼촌입니다. 줍줍, 임장, 영끌, 슬세권, 이러한 단어를 들어보셨는가요? 부린이 분들을 위한 부동산 용어를 정리하고자 합니다. 요즘 부동산시장이 그리 좋지않아서 마음이 무겁습니다. 그렇지만 이럴때일수록 열심히 공부를 해두었다가 하락이 멈추고 상승이 시작될때 좋은 물건을 빠르게 잡아야겠지요? 이제 공부를 막 시작하시는 부린이 분들을 위해 부동산 용어, 신조어, 은어 등을 모아봤습니다. 역세권 역세권은 다들 아시죠? 기차나 지하철 근처에 위치하고 있으면 역세권이라고 합니다. 일반적으로 반경500m 내외의 지역을 말하는데요, 도보로는 10분내의 시간이 걸리는 곳을 말합니다. 간혹 도보고 15분이 걸리는 곳도 역세권이라고 광고를 하는 곳이 있는데 이런 부분때문에 직접 가서 확인해 보시는것을 추..