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제테크31

집값 반등, 집값 상승? 부동산의 현주소를 바라보는 부읽남의 시선 안녕하십니까 옥스나 삼촌입니다. 여러 유튜버들의 방송들을 보게 되면 서울의 경우에는 집을 사라고 하는 전문가들이 많아졌습니다. 하지만 어떠한 전문가들은 아직까지는 데드캣 바운스기 때문에 접근하지 말라고 경고를 하고 있는데요, 정말 어느 장단에 춤을 춰야 할지 실구매자 입장에서는 많은 고민이 되실 것 같습니다. 그런 고민을 덜어 드리고자 부읽남님의 영상을 토대로 설명드리고자 합니다. 아파트 가격이 반등 중이다. 우선 아파트 가격이 반등 중이라는 의견에 대해서 언급을 하고자 합니다. 현재 전국적으로 아파트의 가격이 오르고 있는 것이 맞습니다만 일부 지역에서는 올지 못하고 있는 상황입니다. 제주도의 경우에는 아직까지 아파트 가격의 반등이 나오지 못하고 있는 중입니다. 지역별로 차이가 있기 때문에 분명한 구분을.. 2023. 5. 22.
지금 집 사면 안됩니다. 조금 더 기다리세요! 아직 집을 사면 안된다는 전문가들의 이야기가 상당히 많습니다. 그 중에서도 제가 좋아하는 김경필 작가의 인터뷰 내용이 신사임당 채널에 올라오게 되어 소개합니다. 아, 개인적으로 신사임당 주언규pd는 좋아하지 않습니다! 아래 영상을 클릭하면 바로 재생됩니다. 아직 경제의 불확실성이 많다.그렇습니다. 인터뷰 내용에서도 그대로 나오는데요, 현재 미국 은행시장과 국내 은행시장 등에서 어떠한 문제가 발생하게 될지 알 수 없는 상황입니다. 근래 sv뱅크사태로 인해서 미국 은행이 파산했다는 소식을 접하셨을겁니다. 그런데 이런 은행 뿐만 아니라 다른 은행들도 똑같이 파산할 수 있는 가능성이 여전히 존재하고 있습니다. svb, 실리콘밸리뱅크 사태의 경우에는 해당 은행이 미국 국채를 대량으로 보유하고 있다가 금리가 상승하.. 2023. 5. 17.
전 국민 운동지원금, 국민체력100, 5만원 받자! 전국민 운동지원금, 운동만 하면 나라에서 돈을 준다고 합니다. 말이되는 소리인가 싶지만 국민체육진흥공단에서 이와같은 사업을 시행한다고 합니다. 이름하여 국민체력100, 건강도 유지할 수 있고 용돈까지 받아쓴다면 더할나위 없이 좋을 것 같습니다. 아래에서 내용 살펴보도록 하겠습니다. 우선 급하신 분들은 여기를 눌러 신청 홈페이지로 바로 이동하세요^^;; 국민체력 100이라는 사이트에서 상세한 내용을 살펴 보실 수 있습니다. 하지만 내용이 다소 길다보니 간단하게 설명해드리도록 하겠습니다. 우선 전국민 운동지원금이라고 하는것은 정확이 말씀드려서 국민체력 100 이 정식 명칭입니다. 국민체력 100이란 다양한 체력관리와 스포츠활동을 하고 난 뒤에 포인트를 쌓아서 현재는 문화상품권, 6월부터는 스포츠 상품권으로 .. 2023. 5. 15.
퀀터스를 이용한 퀀트투자 전략 2023년 5월 신규 업데이트 안녕하세요 옥스나 삼촌입니다. 강환국 작가가 애용하는 프로그램으로 퀀터스가 있죠. 저도 회원권을 끊어서 이용하고 있는 중입니다. 물론 분기마다 한번씩 이용합니다만 이렇게 놓고 보면 이용료가 매우 비싸네요 ㅠㅠ 저는 유료로 이용하면서 결과를 얻어가지만 여러분들을 위해서 종목 무료로 공개하도록 하겠습니다. 퀀터스가 어떤 사이트인지 궁금하시다면 여기를 눌러주세요. 바로 퀀터스 홈페이지로 이동합니다. 설명 들어갑니다. 위의 차트에 날짜를 보시면 아시겠지만 오늘, 글올리는 오늘 날짜죠. 2023년 5월 15일자 따끈따끈한 자료입니다. 제가 설정해놓은 방법으로 3개월, 분기마다 20년동안 과거에 꾸준히 투자를 해왔다면 무려 376,662.69퍼센트의 수익을 올렸을 것입니다. 퍼센트로 표시하니까 체감이 안오시나요? .. 2023. 5. 15.
앞으로 다가올 부동산의 현주소 안녕하세요, 옥스나 삼촌입니다. 요즘 부동산이 반짝 반등하고 있어서 다들 다시 불장이 시작 되는것이 아닌가 하고 들뜨시거나 걱정하시는 분들이 많으실 겁니다. 하지만 그 흐름이 어떻게 이어질지는 아직 미지수 인데요, 데이터를 기반으로 자세하게 설명해주신 전문가, 리치고 어플의 대표, 김기원 대표님의 얘기를 들어보도록 하겠습니다. 앞으로 정말 무서운 것이 다가오고 있습니다. 제목부터 무섭습니다. 그런데 리치고의 김기원 대표가 말하는 무서운 것은 어떤것을 뜻하는 것일까요? 당연히 부동산의 하락이 아직 계속 될 것이라는 것입니다. 부동산 어플의 대표니까 부동산의 공포를 말하는 것이겠죠. 그런데, 앞으로 이 부동산, 아파트의 가격이 20퍼센트는 더 빠질 것이라고 말하고 있습니다. 최고가에서 20퍼센트가 아니라 현.. 2023. 5. 9.
유튜버, 렘군이 알려주는 대구 부동산의 현주소 안녕하세요 옥스나 삼촌입니다. 운전을하며 평소에 유튜브를 많이 듣고있는 편인데요, 어제 부동산 관련 제테크로 유명한 유튜버인 렘군의 영상이 올라와서 소개하려고 합니다. 대구의 부동산에 대해서 설명해 주는 내용이니 보시면 도움될 것 같습니다.   우선 현재 각 지역의 부동산 가격, 매물로 나오는 것들에는 허수가 많다고 말하고 있습니다. 서울을 대표적으로 예를 들어 설명하는데요, 서울 각 구들의 아파트 실거래가들을 확인해보면 네이버 부동산 기준으로 녹색점이 다다닥 찍힌것을 볼 수 있습니다. 그리고 나서 매물로 나와있는 물건들을 보면 실거래가 되었던 금액보다는 더 높은 가격으로 되어있습니다. 하지만, 올라간 호가로 실거래가 되고 있지는 않다는 것입니다. 그래도 서울은 이렇게 실거래 가격이 찍히면서 바닥이 어느.. 2023. 5. 2.

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