옥스나 삼촌의 재테크와 노래교실

안녕하십니까 옥스나 삼촌입니다. 여러 유튜버들의 방송들을 보게 되면 서울의 경우에는 집을 사라고 하는 전문가들이 많아졌습니다. 하지만 어떠한 전문가들은 아직까지는 데드캣 바운스기 때문에 접근하지 말라고 경고를 하고 있는데요, 정말 어느 장단에 춤을 춰야 할지 실구매자 입장에서는 많은 고민이 되실 것 같습니다. 그런 고민을 덜어 드리고자 부읽남님의 영상을 토대로 설명드리고자 합니다. 아파트 가격이 반등 중이다. 우선 아파트 가격이 반등 중이라는 의견에 대해서 언급을 하고자 합니다. 현재 전국적으로 아파트의 가격이 오르고 있는 것이 맞습니다만 일부 지역에서는 올지 못하고 있는 상황입니다. 제주도의 경우에는 아직까지 아파트 가격의 반등이 나오지 못하고 있는 중입니다. 지역별로 차이가 있기 때문에 분명한 구분을..

아직 집을 사면 안된다는 전문가들의 이야기가 상당히 많습니다. 그 중에서도 제가 좋아하는 김경필 작가의 인터뷰 내용이 신사임당 채널에 올라오게 되어 소개합니다. 아, 개인적으로 신사임당 주언규pd는 좋아하지 않습니다! 아래 영상을 클릭하면 바로 재생됩니다. 아직 경제의 불확실성이 많다.그렇습니다. 인터뷰 내용에서도 그대로 나오는데요, 현재 미국 은행시장과 국내 은행시장 등에서 어떠한 문제가 발생하게 될지 알 수 없는 상황입니다. 근래 sv뱅크사태로 인해서 미국 은행이 파산했다는 소식을 접하셨을겁니다. 그런데 이런 은행 뿐만 아니라 다른 은행들도 똑같이 파산할 수 있는 가능성이 여전히 존재하고 있습니다. svb, 실리콘밸리뱅크 사태의 경우에는 해당 은행이 미국 국채를 대량으로 보유하고 있다가 금리가 상승하..

전국민 운동지원금, 운동만 하면 나라에서 돈을 준다고 합니다. 말이되는 소리인가 싶지만 국민체육진흥공단에서 이와같은 사업을 시행한다고 합니다. 이름하여 국민체력100, 건강도 유지할 수 있고 용돈까지 받아쓴다면 더할나위 없이 좋을 것 같습니다. 아래에서 내용 살펴보도록 하겠습니다. 우선 급하신 분들은 여기를 눌러 신청 홈페이지로 바로 이동하세요^^;; 국민체력 100이라는 사이트에서 상세한 내용을 살펴 보실 수 있습니다. 하지만 내용이 다소 길다보니 간단하게 설명해드리도록 하겠습니다. 우선 전국민 운동지원금이라고 하는것은 정확이 말씀드려서 국민체력 100 이 정식 명칭입니다. 국민체력 100이란 다양한 체력관리와 스포츠활동을 하고 난 뒤에 포인트를 쌓아서 현재는 문화상품권, 6월부터는 스포츠 상품권으로 ..

안녕하세요 옥스나 삼촌입니다. 강환국 작가가 애용하는 프로그램으로 퀀터스가 있죠. 저도 회원권을 끊어서 이용하고 있는 중입니다. 물론 분기마다 한번씩 이용합니다만 이렇게 놓고 보면 이용료가 매우 비싸네요 ㅠㅠ 저는 유료로 이용하면서 결과를 얻어가지만 여러분들을 위해서 종목 무료로 공개하도록 하겠습니다. 퀀터스가 어떤 사이트인지 궁금하시다면 여기를 눌러주세요. 바로 퀀터스 홈페이지로 이동합니다. 설명 들어갑니다. 위의 차트에 날짜를 보시면 아시겠지만 오늘, 글올리는 오늘 날짜죠. 2023년 5월 15일자 따끈따끈한 자료입니다. 제가 설정해놓은 방법으로 3개월, 분기마다 20년동안 과거에 꾸준히 투자를 해왔다면 무려 376,662.69퍼센트의 수익을 올렸을 것입니다. 퍼센트로 표시하니까 체감이 안오시나요? ..

안녕하세요, 옥스나 삼촌입니다. 요즘 부동산이 반짝 반등하고 있어서 다들 다시 불장이 시작 되는것이 아닌가 하고 들뜨시거나 걱정하시는 분들이 많으실 겁니다. 하지만 그 흐름이 어떻게 이어질지는 아직 미지수 인데요, 데이터를 기반으로 자세하게 설명해주신 전문가, 리치고 어플의 대표, 김기원 대표님의 얘기를 들어보도록 하겠습니다. 앞으로 정말 무서운 것이 다가오고 있습니다. 제목부터 무섭습니다. 그런데 리치고의 김기원 대표가 말하는 무서운 것은 어떤것을 뜻하는 것일까요? 당연히 부동산의 하락이 아직 계속 될 것이라는 것입니다. 부동산 어플의 대표니까 부동산의 공포를 말하는 것이겠죠. 그런데, 앞으로 이 부동산, 아파트의 가격이 20퍼센트는 더 빠질 것이라고 말하고 있습니다. 최고가에서 20퍼센트가 아니라 현..

안녕하세요 옥스나 삼촌입니다. 운전을하며 평소에 유튜브를 많이 듣고있는 편인데요, 어제 부동산 관련 제테크로 유명한 유튜버인 렘군의 영상이 올라와서 소개하려고 합니다. 대구의 부동산에 대해서 설명해 주는 내용이니 보시면 도움될 것 같습니다.   우선 현재 각 지역의 부동산 가격, 매물로 나오는 것들에는 허수가 많다고 말하고 있습니다. 서울을 대표적으로 예를 들어 설명하는데요, 서울 각 구들의 아파트 실거래가들을 확인해보면 네이버 부동산 기준으로 녹색점이 다다닥 찍힌것을 볼 수 있습니다. 그리고 나서 매물로 나와있는 물건들을 보면 실거래가 되었던 금액보다는 더 높은 가격으로 되어있습니다. 하지만, 올라간 호가로 실거래가 되고 있지는 않다는 것입니다. 그래도 서울은 이렇게 실거래 가격이 찍히면서 바닥이 어느..

요즘 저의 다른 블로그에서 챗GPT를 이용한 자동차 정보를 올리고 있는 중입니다. 챗GPT의 사용법을 익히고 페이지수도 좀 채워보고자 사용하고 있는데 제법 괜찮은 것 같아서 주식용어중 가장 대표적인 PER과 PBR에 대해서 챗GPT로 설명해 보도록 하겠습니다. PER PER(P/E Ratio)란 주식 시장에서 가장 널리 사용되는 지표 중 하나입니다. PER은 주식의 가격을 주당순이익(EPS)으로 나눈 비율로, 주가 대비 기업의 수익성을 나타내는 지표입니다. PER은 보통 주가가 비싸거나 저평가되었는지를 판단하는데 사용됩니다. 높은 PER은 주가가 비싼 것을 의미하며, 낮은 PER은 주가가 저평가되었다는 것을 의미합니다. PER은 다른 기업과 비교하여 기업의 가치를 평가하는데도 사용됩니다. PER이 낮은 ..

오늘 2차전지 대부분이 상승을 보여주었는데요, 그 중에서도 대장 of 대장, 주도주 of 주도주의 에코프로가 급상승, 무려 18%의 상승을 하고 마무리 하였습니다. 에코프로, 정말 어마무시합니다. 시가총액이 코스닥 1위로 무거운 주식임에도 불구하고 무서운 상승을 보여주었는데요, 제가 자주 보고있는 유튜브, 기봉이주식tv의 말을 듣고 오늘 사모을걸 그랬습니다ㅠ 해당 유튜버는 65만원 이하에서 모으면 괜찮을 거라고 계속 언급 했었는데요, 5월부터 주식장이 좋지 않아질 수도 있다는 다른 전문가들의 말을 듣고 머뭇거렸던 제 자신이 싫어지네요ㅠ 어쨌거나 저의 식견이 아직은 많이 부족하기 때문에 일어난 일이라고 생각듭니다. 에코프로의 차트는 완벽했습니다. 에코프로가 올라가고 있는 추세선이 무너지지않고 그대로 유지를..

요즘 TV나 유튜브를 보면 부산 2030 엑스포 광고가 많이 나옵니다. 엑스포가 개최된다면 우리나라에 엄청난 이익이 될 것인데요, 그 엑스포가 개최되는 부산에서 직접적인 수혜를 받는 아파트, 두산위브 더 제니스 하버시티에 대해서 알아보겠습니다. 입지는 상당히 좋다고 말할 수 있습니다. 아래 지도에서도 확인해 볼 수 있는데요, 우선 북항 재개발 2단계 지역에 바로 속해 있습니다. 두산위브 더 제니스 하버시티는 주상복합 아파트로 2000세대나 되는 대단지 아파트입니다. 4년여의 긴 공사기간이 끝나고 드디어 사전점검을 하기도 했습니다. 저도 사전점검에 해당되는 상황이라 지난 주말에 다녀오게 되었습니다. 하버시티 주변으로도 곧 고급형 주상복합 아파트들이 올라올 예정이고 하버시티 길 건너편에 있는 미군 보급창은 ..

안녕하세요 옥스나 삼촌입니다. 오늘 에코프로가 오랜만에 반등에 성공을 했습니다. 대형주, 주도주들의 생명선이라고 불리는 20일선에서 반등을 이뤄낸 것인데요, 오늘의 증시시황과 앞으로의 방향성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 기봉이TV 볼만합니다. 광고만 빼면요. 차트공부를 해 나가고 있는 상황에서 유튜버인 기봉이TV의 분석내용이 매우 도움되고 있습니다. 우선 앞서 말씀드린바와 같이 주도주의 생명선인 20일선 위에서 장을 마치게 되었습니다. 오늘 장 초반에서는 20일선 아래에서 시작하는 바람에 걱정이 많았었는데요, 시장 주도주라 그런지 수급이 몰리는 것을 확인 했고, 장 시작후 얼마지나지 않아 4% 이상의 상승을 보여주면서 20선 위에 안전하게 안착을 했습니다. 이것으로 에코프로는 2차전지, 코스닥의 주도주..