옥스나 삼촌의 재테크와 노래교실

필자가 수없이 많은 가요제를 출전하며 직접 부딪혔던 노하우를 꽁으로 자세하게 알려주는 그 첫 번째 글이다. 첫 번째, 대중들이 잘 알만한 노래를 하라. 너무 뻔한 내용의 팁인가? 독자들은 뻔한 내용이 가장 중요하다는 것을 알아야 한다. 대중들은 독자가 좋아하는 곡을 듣고 싶어 할 가능성이 낮다. 독자가 유명한 가수라면 대중들의 반응은 달라질 것이다. 하지만 우리는 유명한 가수가 아니라는 것을 잊지 말아야 한다. 우선 대중들이 잘 알만한 곡을 선정하기 위해서 노래방의 인기차트를 이용한다면 괜찮은 선택이다. 하지만 온라인의 음원 인기차트를 참고하는 것은 추천하지 않는다. 그 이유가 온라인 인기차트의 순위로 매겨진 곡들은 그 달의 최신곡들이 섞여있고 스트리밍을 하는 대세에 따라 천차만별로 달라지기 때문이다. ..

몰입을 빼앗긴 시대, 인스타 브레인을 읽고 있는 중입니다. 절반가까이 읽었는데 현재까지의 내용에 대해서 소개를 해보고자 합니다. 우선 이 책은 유튜버 자청이 추천한 책입니다. 아마도 자청이 지어낸 역행자를 읽고 나서 이 책, 인스타 브레인을 읽는다면 조금 더 도움이 될 것 같다는 생각이 듭니다. 우선 역행자와 같이 읽어 내려가기가 비교적 쉬운 책인 것 같습니다. 이 책에서는 우리의 뇌는 어떤 식으로 생각하고 반응하는지에 대해 알려주고 있습니다. 첫 번째 장에서 우리의 뇌는 아직까지 수렵채취인의 생각을 그대로 갖고 있다고 하는 내용이 나옵니다. 실제로 인류의 어마무시하게 긴 역사 중에 스마트폰을 사용하게 된 기간이 얼마나 되었을까요? 100% 라는 총기간을 두고 보았을 때, 우리가 스마트폰을 사용하게 된 ..

열심히 노래를 연습해 온 당신, 어느덧 주변사람들에게 노래를 잘 부른다는 칭찬을 듣게 되었을 것이다. 축하한다. 이제 가만히 있더라도 주변에서 가요제를 나가보라고 할 것이다. 그렇다면 이제 나가봐야 하지 않겠는가! 일단 무턱대고 가요제에 나간 독자는 내가 우물 안 개구리였다는 것을 깨닫는 경우가 있을 거라 본다. 물론 노래를 엄청 잘 불러서 "내가 이 정도로 노래를 잘 불렀다니!" 하고 기분 좋고 보람을 느낄 수도 있을 것이다. 후자가 된다면 좋겠다만 자신의 발전을 위해서는 전자의 상황이 더 좋을 테니 필자는 제발 전자인 상황이 되었으면 좋겠다. 악담인 것 같지만 기분 탓이니 오해말기 바란다. 일단 가요제 참가 접수를 하자. 우리 주변에는 알게 모르게 가요제들이 정말 많다. 우리나라 최고로 유명한 가요제..

아무리 생각하여도 글의 제목이 잘못된 것 같다. 하지만 지금 당장 수정하기는 매우 귀찮은 관계로 독자분들이 참고 읽어주길 바란다. 심리를 이용해서 관심을 얻는 방법 드디어 독자들이 궁금해할 만한 심리적인 방법을 하나 알려 주도록 하겠다. 호감 가는 사람이 포함되고 여러 명이 함께 노래방을 갔을 경우에 사용할 수 있는 방법이다. 특히! 여성이 마음에 드는 남성이 있을 때 사용하면 남성이 여성에게 사용할 때 보다 훨씬 더 좋은 효과를 볼 수 있다. 남자는 그런 동물이기 때문이다. 설명해 보겠다. 마음에 드는 이성이 노래를 하려는 것 같거나 이제 막 노래를 시작했다면 호응을 살짝만 해주다가 1절 도입부에서 그 방을 탈출하라. 화장실이라도 다녀오라는 것이다. 그리고 노래가 거의 끝나갈 때쯤, 아니면 끝났을 때 ..

요즘 유튜브 방송을 보다가 건강과 관련된 내용이 나올 때, 2018년에 방영했던 sbs 스페셜의 내용을 우려먹는구나 하는 생각이 듭니다. 그 당시, sbs스페셜에서 다룬 두 방송분을 종합해서 요약을 알려드리고 다이어트는 어떻게 해야 하는지 알려 드리겠습니다. sbs 스페셜 497화를 보신다면 많은 도움 되실 텐데요 이해가 어려우실 수 있으니 쉽게 설명드리도록 하겠습니다. 칼로리가 높다고 해서 살찌는 것이 아닙니다. 여러 가지 내용들이 나옵니다만 그중에 가장 중요한 것이 어떤 영양소를 섭취하느냐입니다. 방송에서는 하루 5000kcal를 섭취하는 실험을 하게 됩니다. 2주 동안 매일 고탄수화물 위주의 식단으로 하루 5000kcal를 섭취하고 나머지 2주 동안은 고지방 위주의 식단으로 하루 5000kcal를 ..

이제 실전이다! 이래놓고 뭔가 글의 내용이 상당히 길어지고 있다. 좀 더 세분화를 했어야 됐나 하는 생각이 든다. 꼭 분위기 있는 곡이 아니라도 이성의 마음을 훔칠 수 있다 그렇다. 꼭 발라드와 같은 분위기 있는 노래가 아니더라도 이성의 마음을 훔칠 수 있다. 힙합이나 댄스같이 다 같이 즐길 수 있는 신나는 곡으로 호감을 얻을 수 있다는 말이다. 위에는 Next Level로 유명했었던 에스파의 사진을 불러왔다. 마음에 드는 남성 앞에서 여성이 에스파의 넥스트 레벨을 노래 부른다면 상당히 매력적으로 느껴질 것이다. 거기다가 이 곡의 시그니쳐 안무까지도 섞어 준다면 더할 나위 없이 센스 있어 보이기도 할 것이다. 하지만 과유불급이라 했다. 흥이 너무 과하게 넘쳐버린다면 얌전한 스타일을 좋아하는 일부 남성들에..

안녕하세요. 옥스나 삼촌입니다. 이번 글에는 세계경제 흐름에 맞춰 앞으로 대구의 부동산은 어떤 흐름으로 흘러갈지에 대해 예상해 보는 내용을 담아보겠습니다. 코로나 19로 인한 펜더믹의 시대가 점점 막을 내려가고 있고 지금은 전 세계가 인플레이션으로 인해 고통받고 있습니다. 현재 우리나라도 인플레이션에 의한 고금리와 고물가를 겪고 있어서 어려운 점이 많습니다. 얼마 전 미 연준에서는 금리를 다시 상승시킬 수 있다는 발언을 하여 충격을 주었지만 최근 우리나라에서는 금리를 올리지 않아 다행이라는 반응입니다. 하지만 2023년 3월 5일 현재, 미국의 금리가 4.75%를 가리키고 있고 우리나라는 3.5%를 가리키고 있습니다. 우리나라가 미국의 금리에 비해 무려 1.25%가 더 낮은 수치인데요 이것은 추후에 우리..

제목 설정을 어떻게 해야할지 매우 고민이다. 필자의 필력이 그리 좋지않다보니 이런 점이 생기는것, 우리 독자들은 이해해줄 것이라고 믿는다. 여성의 마음을 훔치기 위한 선곡 그 네번째 시간 여성의 마음을 훔치기 위해서 이렇게 다양한 곡들이 존재한다는 것을 알게되었을 때, 우리의 생각을 한번만 바꿔서 다시 생각해보자. 여성의 마음을 훔치는 곡들이 이렇게나 많으니 호감얻기가 정말 쉽겠구나 라고 생각을 바꿔보라는 말이다. 독자가 노래를 불렀을 때, 그냥 좀 멋있어 보일 수 있는 곡들은 또 어떤 것들이 있을까? 필자는 노을의 곡들이 적당하니 좋다고 생각한다. 물론, 음역대는 조금 높을 수 있지만 여기까지 잘 연습해온 독자라면 충분히 불러 낼 수 있을것이다. 참고로 이렇게 네명이서 부르는 곡을 혼자서 부르기에는 기..

앞서 글 내용의 순서가 좀 중구난방인 점 다시 한번 미안하게 생각한다. 다시 한번 약속하지만 추후 전자책을 엮어 낼 때에는 더 제대로 고려하도록 하겠다. (전재책 발간 다시 할 테니 읽어 봐 달라는 소리다.) 여성의 마음을 훔칠 수 있는 노래방 선곡 - 저음 편 여성의 마음을 훔칠 수 있는 노래방 선곡을 이어가는 중이다. 앞서 일반적인 대중곡을 제외한 약간의 비주류의 곡이나, 남성성을 돋보이게 할 수 있는 곡으로 설명해 보겠다. 박효신의 경우 과거부터 지금까지 꾸준하게 사랑을 받고 있는 대표적인 가수이다. 각종 매체활동을 거의 하고 있지 않는데도 여전히 그 인기가 식지를 않는다. 가수는 노래를 잘 불러야 한다는 것을 다시 한번 느끼게 해 준다고 볼 수 있는데, 그 박효신의 야생화 이전의 곡들은 흉성을 이..

이번에는 재개발이 진행되는 여러 가지 진행과정 중에 관리처분인가 과정에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 관리처분인가 낙후된 지역 근처를 지나다 보면 가끔씩 이러한 현수막을 보셨을 겁니다. 그나저나 위의 현수막은 흡사 해병대 느낌이 나네요. 이런 현수막이 걸린 지역은 재개발이 제대로 탄력 받아 진행될 것이라는 걸 암시합니다. 그렇다면 관리처분인가가 나기 전에 물건을 구한다면 더 높은 수익률을 기대할 수 있겠죠? 하지만 어떠한 투자든 간에 손해를 봐서는 안됩니다. 재개발 물건의 특성상, 관리처분인가가 나기 전 단계에서는 엎어지는 경우가 매우 많기 때문이죠. 물론, 관리처분인가가 난 뒤에도 중단될 수 있지만 확률적으로는 관리처분인가 후 과정에서 훨씬 안정적입니다. 재개발 사업 추진 절차 이 내용이 관리처분인가보..